Τροχόσπιτα: Αλλαγές και περιορισμοί στην χρήση και στάθμευση. Με τον νόμο 5170/2025 επιβάλλονται αλλαγές στη τροχόσπιτα, τόσο στη χρήση όσο και στη στάθμευση αυτοκινούμενων και ρυμουλκούμενων.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το άρθρο 27, περιορίζεται η δυνατότητα ελεύθερης διαβίωσης και μετακίνησης με τροχόσπιτα, ακόμα και εντός ιδιωτικών εκτάσεων. Η διάταξη προβλέπει, μεταξύ άλλων, την απαγόρευση φιλοξενίας περισσότερων από ενός τροχόσπιτου σε ιδιωτική ιδιοκτησία και εισάγει αυστηρές απαγορεύσεις για τροχόσπιτα ως προς την εγκατάσταση ή στάθμευση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως παραλίες, πάρκα και δασικές εκτάσεις, χωρίς καμία εξαίρεση ως προς τη διάρκεια παραμονής. Ακόμη και μια σύντομη στάση μπορεί να οδηγήσει σε διοικητικές ή και ποινικές κυρώσεις.
Περαιτέρω η διάταξη προβλέπει ποινή φυλάκισης έως τρεις μήνες ή πρόστιμο 300 ευρώ ανά άτομο ή όχημα, με δυνατότητα άμεσης επιβολής από τις αστυνομικές και λιμενικές αρχές, συνοδευόμενη από υποχρεωτική απομάκρυνση των οχημάτων.
Οι επικριτές του συγκεκριμένου νόμου επισημαίνουν ότι πλήττεται ένας προσβάσιμος, οικονομικός και οικολογικός τρόπος διακοπών. Οικογένειες, συνταξιούχοι και ταξιδιώτες που επιλέγουν τη ζωή με τροχόσπιτα, αντιμετωπίζονται πλέον ως παραβάτες, με μοναδικό «παράπτωμα» την εναλλακτική επιλογή διαμονής. Ιδιαίτερη αίσθηση προκαλεί η διάταξη που απαγορεύει τη φιλοξενία δεύτερου τροχόσπιτου σε ιδιωτική έκταση, ανεξαρτήτως του αν πρόκειται για φιλικό ή συγγενικό πρόσωπο και ανεξαρτήτως χρονικής διάρκειας.
Η σχετική διάταξη έχει ως εξής:
Νόμος 5170/2025 – ΦΕΚ Τεύχος Α 6/20.01.2025
Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων, ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών και λοιπές επείγουσες διατάξεις
Άρθρο 27
Ελεγκτική διαδικασία καταλυμάτων και κυρώσεις – Τροποποίηση παρ. 16, 18 και προσθήκη παρ. 24 στο άρθρο 7 του ν. 4276/2014
1. Στην παρ. 16 του άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Α’ 155), περί της ελεγκτικής διαδικασίας και των κυρώσεων, προστίθεται νέο δεύτερο εδάφιο και η περ. 16 διαμορφώνεται ως εξής:
«16. Προ της επιβολής οποιασδήποτε διοικητικής κύρωσης, ο υπόχρεος της παράβασης καλείται με απόδειξη να δώσει εξηγήσεις και σχετικές διευκρινίσεις μέσα σε δεκαπέντε (15) ημέρες από την παραλαβή της σχετικής κλήσης. Αν διαπιστωθούν παραβάσεις με επιτόπιο έλεγχο, γίνεται μνεία στην έκθεση ελέγχου που συντάσσεται από τα ελεγκτικά όργανα και εγχειρίζεται στον ελεγχόμενο, για το δικαίωμά του να δώσει εξηγήσεις εντός δεκαπέντε (15) ημερών, χωρίς να απαιτείται άλλη κλήση του. Ειδικά, προ της επιβολής διοικητικών κυρώσεων στα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που
λειτουργούν εντός κύριων ή μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων, ακολουθείται η διαδικασία του άρθρου 6 του ν. 2690/1999. Κατά των πράξεων επιβολής των διοικητικών κυρώσεων επιτρέπεται προσφυγή ενώπιον της Επιτροπής Προσφυγών του άρθρου 4 της παρ. 6 του ν. 3270/2004.»
2. Στην παρ. 18 του άρθρου 7 του ν. 4276/2014, περί ελεγκτικής διαδικασίας και κυρώσεων επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στο πρώτο εδάφιο: αα) οι λέξεις «Απαγορεύεται η εγκατάσταση» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Απαγορεύονται η εγκατάσταση σκηνών και η στάθμευση», αβ) οι λέξεις «ημιρυμουλκούμενων και αυτοκινούμενων» αντικαθίστανται από τη λέξη «μηχανοκίνητων», αγ) πριν από τη λέξη «φιλοξενία» προστίθεται η λέξη «δωρεάν», αδ) μετά από τις λέξεις «του ενός τροχόσπιτου από» διαγράφονται οι λέξεις «καταστηματάρχες ή», αε) μετά από τις λέξεις «από ιδιώτες» προστίθενται οι λέξεις «, με την επιφύλαξη του άρθρου 34 του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ν. 2696/1999, Α’ 57)», β) προστίθεται νέο τελευταίο εδάφιο και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων η παρ. 18 διαμορφώνεται ως εξής:
«18. Απαγορεύονται η εγκατάσταση σκηνών και η στάθμευση ρυμουλκούμενων, ημιρυμουλκούμενων και αυτοκινούμενων τροχόσπιτων σε αρχαιολογικούς χώρους, αιγιαλούς, παραλίες, παρυφές δημόσιων δασών και εν γένει κοινόχρηστους χώρους, καθώς και η δωρεάν φιλοξενία πέραν του ενός τροχόσπιτου από ιδιώτες, με την επιφύλαξη του άρθρου 34 του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ν. 2696/1999, Α’ 57). Οι παραβάτες τιμωρούνται με φυλάκιση μέχρι τρεις (3) μήνες ή με επιβολή προστίμου του κατωτέρω εδαφίου, εφόσον δεν προβλέπεται βαρύτερη ποινή από άλλη διάταξη, διατασσόμενης συγχρόνως υπό του δικαστηρίου της βίαιης αποβολής τους. Διαδικασία τηρείται η οριζόμενη από τα άρθρα 417 επ. του Κώδικα Ποινικής Δικονομίας για την ανάκριση και εκδίκαση των επ’ αυτοφώρω πλημμελημάτων. Οι παραβάτες τιμωρούνται με πρόστιμο ύψους τριακοσίων (300) ευρώ ανά άτομο ή ανά κατασκηνωτικό ή ανά μεταφορικό μέσο, που επιβάλλεται από το βεβαιούν την παράβαση αστυνομικό ή λιμενικό όργανο και εισπράττεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 104 του Κ.Ο.Κ.. Σε ελέγχους από μεικτά συνεργεία την ποινή του προστίμου επιβάλλει το αστυνομικό όργανο που παρίσταται κατά τον έλεγχο. Κατά τη στάθμευση των ανωτέρω οχημάτων, όπου επιτρέπεται από τον Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας, δεν επιτρέπεται η κατάληψη επιπλέον του οχήματος χώρου.»
3. Στο άρθρο 7 του ν. 4276/2014, προστίθεται παρ. 24 ως εξής:
«24. Όπου στο παρόν άρθρο προβλέπεται το διοικητικό μέτρο της σφράγισης και εφόσον η σχετική απόφαση επιβολής της κοινοποιηθεί στον παραβάτη τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες προ της ορισθείσας ημερομηνίας επιβολής της, αυτός έχει υποχρέωση εκκένωσης της εγκατάστασης. Αν παραβιαστεί η υποχρέωση αυτή με αποτέλεσμα την παρεμπόδιση της ορισθείσας σφράγισης, επιβάλλεται πρόστιμο ύψους είκοσι χιλιάδων (20.000) ευρώ.»
Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)
